2024年5月30日晚,新葡的京集团3512vip举办了主题为“房地产轻资产代建新赛道实践”的讲座。本次活动主讲人是我院2000届本科校友吕庆锋,目前担任绿城北方建设管理有限公司副总经理,浙江蓝城商置建设管理有限公司执行总经理,拥有24年房地产管理经验,14年房地产代建管理经验,是房地产代建领域专家,元培高级智库专家,中国标准化研究所客座教授。新葡的京集团3512vip近百名研究生参加了此次讲座。讲座由23级企业管理研究生辛悦主持。
吕庆锋先从宏观和微观两方面分析了我国房地产行业的发展现状。他表示轻资产代建模式是一种新兴的房地产开发模式,它强调利用外部资源,减少自身资产投入,通过专业化的管理和服务,实现项目的快速开发和市场响应。与传统的重资产开发模式相比,轻资产代建模式具有更高的灵活性和市场适应性。
此外,他谈到绿城管理集团作为行业的先行者,2010年开始从事代建模式的房地产开发,并在代建领域排名第一。公司通过与地方政府、金融机构以及建筑承包商等多方合作,共同开发项目,实现资源共享和风险共担。轻资产代建在目前房地产市场形势下成为很多企业的一种选择,近年来这一业务模式增速很快,轻重资产并举,房地产企业才有望穿越经济周期,获得长期稳定发展。
最后,吕庆峰总结道,轻资产代建模式作为一种新兴的商业模式,对房地产业产生了深远的积极影响,有助于推动行业的转型升级和可持续发展。随着轻资产代建模式的不断成熟和普及,房地产企业期待与更多的合作伙伴携手,共同开创房地产市场的新篇章。房地产代建还在登山路上!